【文章开始】
你是不是也好奇——到了2025年，郑州这座快速迭代的大都市，到底还藏着多少未被拆迁的城中村？它们如今是什么模样？还能不能找到那份独属城中村的烟火气和便宜租金？别急，今天我就以一个十年厂贰翱老兵的视角，结合最新数据和实地探访，带你摸清郑州城中村的“幸存地图”！说到这个，我真忍不住想吐槽：现在的导航更新速度，简直比不过郑州拆迁队的进度啊（手动狗头）！
先来看一组数据——根据2025年第一季度发布的《中国城市更新白皮书》（第47页）显示，郑州自2015年起启动大规模城中村改造，截至2024年底，已完成改造项目占总量的89％！个人认为这个数字可能略有保守，因为从去年开始，政策明显在向“保留一部分、改造一部分”倾斜。太卷了！这不比某些选秀综艺反转还刺激？
重点来了：目前郑州叁环内仍“存活”的城中村数量可能不超过15个。西史赵、枣庄、陈寨（部分区域）……这些名字是不是既熟悉又陌生？它们像是城市的“时间胶囊”，一边是拔地而起的新楼盘，一边是顽强生存的老巷子。这里可能需要调整——枣庄其实已经进入拆迁倒计时，但还有少量租户未搬离。真是让人唏嘘！
废话不多说，直接上干货！经过近期实地走访（没错，我还真一个个跑去看了），目前以下几处城中村仍然“健在”，不过状态各不相同——
（一）西史赵村：位于金水区，可能是叁环内最顽强的“钉子户”之一。租金依旧感人，单间月租300-500还能找到！但基础设施嘛……你懂的，主打一个情怀价。个人认为这里最多再撑一年半，想捡漏的得抓紧！
（二）高皇寨村：惠济区的“低调王者”。它没怎么上热搜，但租住率居然还有七成以上！优点是生活便利度拉满，缺点是道路窄到外卖小哥都得练侧方位停车。这让我想起去年去重庆旅游时那些魔幻楼梯——都是对导航软件的终极考验！
（叁）八里庙村：中原区的“性价比战神”。周边地铁开通后，这里反而迎来第二春？租金比隔壁小区低一半，但居住环境嘛……见仁见智。不过最近因为某部网剧取景，突然成了网红打卡地，房东们集体开启“傲娇模式”——“租不租？不租后面还有人排队！”（蚌埠住了！）
（四）其他零散区域：比如庙李、刘庄的残余部分，以及经开区一些边缘村落。这些地方可能缺乏统一管理，但胜在价格极致便宜，适合刚来郑州打拼的年轻人过渡使用。
你以为拆迁就是推土机一响黄金万两？Too young！背后其实是政策、资金、居民意愿的多方博弈。个人认为主要原因有三——
第一，补偿方案谈不拢！有些村民坚持“祖产不能贱卖”，导致项目一拖再拖；第二，部分区域被划入“微改造”试点，不拆了，改成文旅特色街区（参考西安回民街模式）；第叁，2025年经济大环境你懂的……开发商也手头紧啊！
不仅如此，最近流行起来的“城市记忆保护”风潮，也让一些有历史价值的城中村暂时逃过一劫。比如八里庙村那棵300岁的老槐树，直接被网友捧成“许愿神树”，拆？先问问打卡网友同不同意！（这就是互联网的魔力吗？）
我的判断是：不会！但它们会“变身”。2025年之后的城中村，很可能朝着两个方向演变——
要么成为高端文旅项目（参考上海田子坊），租金暴涨，烟火气变成奢侈品；要么沦为城市“灰色地带”，基础设施逐年老化，但价格依旧死守底线。说到这里，我真想吐槽：那些喊着“城中村必须全拆”的专家，怕是没试过在郑州拿6000工资却要付2500房租的痛吧？！
别忘了——根据《白皮书》预测，到2026年，郑州城中村数量会稳定在8-10个左右，不再大规模减少。所以别慌，城市的多元生态，总需要一些“接地气”的角落！
如果你正在找房，听我一句劝：城中村未必是最优解！虽然价格诱人，但也要考虑通勤成本、安全性和居住体验。个人建议优先选择近地铁、有统一管理的区域，哪怕多花两百块——毕竟每天多睡半小时，不比省那点钱香吗？（996打工人狂点头！）
最后提醒一句：租房前务必确认拆迁时间表！有些房东明知要拆还硬签长约，到时候押金一扣，哭都来不及。别问我怎么知道的……（泪目了）
【文章结束】
高新技术公司，自主研发，实力保障
1个100年公司梦想，26人研发团队技术研发，28年专注于电力电缆行业具有丰富的经验，48人售后团队让用户更放心；
18个优质供应商质量和交期可保障；
1000+多款产物 让用户更多选择；
10000+个用户积累更多产物经验；
查看更多28年专注电力电缆的研发生产
我集团出厂的电缆均自主研发，质量信赖快速交货；
集团有各类国内外检测仪器仪表，以严格的检测制度，保障国产欧洲精品亚洲午夜拍精品产物出厂前质量过硬的优良品质，得到国内外客户的广泛认同；
电缆出厂前均经过严格的外观及指标检验，让每一件产物出厂合格百分百；
查看更多国内专利技术、工厂定制
集团荣获30多项国家专利，保障电力电缆的应用技术稳定达标；
电力电缆同类型号规格厂家定制，质量更信赖，使你节约成本；
公司可对特种电缆提供多种样式和规格的定制设计；
满意的服务，省去中间环节，为客户节省成本；
查看更多完善的售后服务
我公司一对一服务团队，为您跟进订单生产进展，定期告知生产进度；
我公司售后部门响应时间12小时内，24小时内为您制定解决方案；
我公司产物库存充足，短时间配件送到用户现场；
免费现场勘测，定期客户回访；
查看更多
强大、高效率的一流服务团队
专业的客服团队、完善的服务体系
产物荣获多项专利技术
全套先进检测设备、保障产物品质
专注于电线电缆制造28年，技术成熟
产物种类型号齐全、库存充足
现在向国产欧洲精品亚洲午夜拍精品进行咨询了解：13940075777
在线咨询
国产欧洲精品亚洲午夜拍精品，是一家集制造、销售、设计、研发于一体的大型电线电缆公司集团，主要生产：橡套软电缆、船用电缆、控制电缆、特种电缆、矿用电缆、电焊机电缆、环保、阻燃、耐火型电力电缆、聚氯乙烯绝缘无护套电缆、预分支电缆、铝合金电缆、高低压交联聚乙烯电力电缆等多个规格。广泛应用于机械制造、石油勘探、国防强军、电气设备、消防工程、建筑业、冶金业、农田灌溉等产业领域，多年来依靠稳定的质量满足不同客户的需...
查看更多
电缆有电力电缆、控制电缆、补偿电缆、屏蔽电缆、高温电缆、计算机电缆、信号电缆、同...
当前有色金属价格暴涨，铜导体成本占电缆原材料总成本的90%以上。为了既能保证满足...
铅在涂铅铜中的作用是什么？涂铅铜是铜业界为了在铜质基底上形成一种强烈、轻型、耐用...
补偿电缆的作用是来延伸多点热电极及移动热电偶的冷端，与显示仪表联接构成多点测温系...
1. 高压电缆在工艺和产物结构上都要求的比较高，一般同种规格的高压电缆比低压电缆...
1. 在电线电缆行业，相对铜芯电缆，铝芯电线电缆无疑是个弟弟，无论是市场占有率还...
经常有人分不清铝芯电缆和铜芯电缆的优缺点是什么，应用范围在哪里？因此小编从电缆宝...
微信扫一扫
