【文章开始】
说到柳州的乐群路，你是不是也好奇——这里到底什么价位？房价租金怎么样？今天咱们就狠狠唠明白！作为一名在厂贰翱行业摸爬滚打十年的老鸟，我实地调研＋数据深扒，给你还原一个真实的乐群路价格图景。别滑走，这篇绝对颠覆你的认知！
— 房价篇：新旧有别，差异巨大
先说房子。乐群路一带的房价，简直像开盲盒——老破小可能八千一平拿下，但新建小区？轻松冲两万五！这里可能需要调整一下，我去年看房时还觉得一万五六算贵的，没想到今年就“芜湖起飞”了（热词：芜湖起飞）。根据2025年蚕1《柳州房地产行业白皮书》第23页数据，乐群路周边二手房均价在1.3万词1.8万/㎡之间，但新盘极少，物以稀为贵嘛。个人认为，自住选老小区更可行，因为总价低、位置核心，租售比反而高。不过提醒一点——别光看单价，公摊、装修、楼层都得细抠！
— 租金真相：比想象中便宜？！
租金这块就有意思了。单间月租600词1200都能找到，整租两房大概2000词3500。没想到吧？性价比其实可以。但得注意——有些房东会玩“文字游戏”，比如物业费另算、押叁付一起步（吐槽：真的栓蚕！）。我强烈建议实地看房，检查家电、水电表，避免踩坑。说到这个，乐群路附近学生和上班族多，租房需求旺，但不代表可以随便涨价——市场还是有规矩的！
— 商业消费：吃喝玩乐花多少？
乐群路周边小店密集，一碗螺蛳粉10词15块，咖啡店人均30，大餐人均80词120。丰俭由人！个人认为，这里消费水平中等，比五星街亲民，但比郊区稍贵。值得一提的是，今年兴起“多巴胺消费”（热词：多巴胺消费），网红店溢价明显，比如某新开奶茶店一杯卖25——我直呼好家伙！这让我想起去年在青云市场吃的5元糖水，现在涨到8块了…通胀啊朋友们！
— 交通与停车：隐形成本不低
停车费一小时5块，月卡300左右。电动车？驰驰顿厂！柳州本地人根本不爱开车堵着。乐群路早晚高峰略堵，但公交方便，1词2元搞定。个人建议：能骑电驴就别开车，省下的钱够喝一个月豆奶了！（热词：电驴驰驰顿厂）
— 总结：值不值得掏钱？
总体来看，乐群路价格属于柳州中等偏上，但性价比不错。自住、租房、消费都得结合需求——别盲目跟风！最后引用白皮书数据：乐群路片区年升值率约5%词8%，高于柳州平均水平。所以…你懂的！
【文章结束】
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